BEVERWIJK - De bouw van 50 appartementen op de hoek van de Plantage en Warande kan doorgaan. De Raad van State heeft geoordeeld dat de omgevingsvergunning in stand blijft. De gemeente heeft het plan tijdens de procedure aangepast op het onderdeel parkeren. Daardoor komen er 59 nieuwe parkeerplaatsen.

De gemeente verleende in oktober 2023 een omgevingsvergunning voor de bouw van het appartementencomplex. Een omwonende maakte bezwaar tegen het plan en stapte uiteindelijk naar de Raad van State. De bezwaren gingen onder andere over privacy, bezonning, het straatbeeld en parkeren.

Duidelijkheid over woningbouw

Met de uitspraak van de Raad van State is er na een langdurige juridische procedure duidelijkheid over het woningbouwplan. De vergunning maakt de bouw mogelijk van 50 appartementen, verdeeld over tien bouwlagen. Het gebouw wordt maximaal 32,7 meter hoog.

De Raad van State heeft de bezwaren tegen de ruimtelijke aanvaardbaarheid van het gebouw niet gevolgd. Wel bleek tijdens de procedure dat de gemeente bij een eerder besluit niet van de juiste informatie was uitgegaan over de bestaande parkeerplaatsen op de locatie. De gemeente heeft dit tijdens de procedure hersteld.

Meer parkeerplaatsen

Op de bouwlocatie liggen nu 22 openbare parkeerplaatsen. De gemeente ging er aanvankelijk vanuit dat dit geen officieel parkeerterrein was. Uit documenten die later naar voren kwamen, bleek dat het terrein in 2018 wel officieel als parkeerterrein was aangemerkt. Daarom moeten de 22 parkeerplaatsen die door de nieuwbouw verdwijnen worden gecompenseerd.

De gemeente heeft dit vastgelegd in een herstelbesluit van april 2026. Voor de nieuwe woningen zijn volgens de gemeentelijke parkeernormen 36 parkeerplaatsen nodig. Samen met de 22 te compenseren parkeerplaatsen komt de parkeeropgave daarmee op minimaal 58 plaatsen.

In het aangepaste plan worden 59 nieuwe parkeerplaatsen aangelegd. Een deel van deze parkeerplaatsen komt in de Florastraat en Leliestraat. In het oorspronkelijke bouwplan waren 40 parkeerplaatsen opgenomen. De Raad van State heeft geoordeeld dat de gemeente met het herstelbesluit het eerdere gebrek voldoende heeft hersteld. De omgevingsvergunning blijft daardoor in stand.

50 nieuwe woningen

Wethouder Vincent Kellenaar heeft zowel Bouwen en wonen als Mobiliteit en parkeren in zijn portefeuille: “Ik begrijp de bezwaren van omwonenden. De bouw van zo’n groot appartementencomplex heeft impact op de buurt en het is logisch dat mensen daar vragen en zorgen over hebben. Tegelijkertijd heeft Beverwijk nieuwe woningen hard nodig. Daarom ben ik blij dat er nu duidelijkheid is en dat deze 50 appartementen gebouwd kunnen worden. We hebben ook goed gekeken naar het parkeren. Ik vind het mooi dat we binnen de bestaande inrichting van de Florastraat en Leliestraat ruimte hebben gevonden voor maar liefst 19 extra parkeerplaatsen. Dat laat zien dat er soms meer mogelijk is dan je op het eerste gezicht denkt. Deze aanpak inspireert mij om ook op andere plekken in Beverwijk te kijken waar we binnen de bestaande ruimte extra parkeerplaatsen kunnen maken.”

Initiatiefnemer RSB Brothers B.V. kan met de geldende omgevingsvergunning verder met het woningbouwplan. Wanneer de bouw precies start en wanneer de nieuwe parkeerplaatsen aangelegd worden, is op dit moment nog niet bekend.